Каркасник с огромным лофтом в Выборге

270м2, второй свет, лофт и две спальни.

Данная стройка началась летом 2016 года, тогда мы построили УШП (что такое УШП?) и коробку под крышу.  Всё вместе это заняло около месяца, может чуть больше. Затем был перерыв и в начале декабря начался III этап – внутренние и фасадные работы (что обычно входит в каждый этап можно посмотреть тут).

Дом получился довольно необычным, не из-за лофта (что такое лофт?) или второго света (а это что?), а из за своей внутренней конфигурации в целом. Да и лофтом пространство на втором этаже не назовёшь, это, всё таки, что-то среднее. Дело в том, что изначально на этапе проектирования заказчики планировали небольшой лофт в своем обычном понимании, но аппетит приходит во время еды :)

В доме очень много свободного пространства, огромная гостиная, простор наверху… Это совсем нестандартный подход, чаще на 300 квадратных метрах площади встретишь десяток комнат, но тут всё не так!

Думаю, вышеприведённые фотографии позволили составить представление о доме. Кстати, на этапе готовой коробки под крышу был снят ролик в панорамном (360 градусов) формате, где уж точно можно составить полное представление о конфигурации дома.

Теперь давайте вернёмся наружу и рассмотрим домик повнимательнее:

Фасад отделан скошенным планкеном из лиственницы:

Материал недешёвый, отборный стоит около 2000 рублей за 1м2, сорт А – примерно 1500. Доски толстые, лучше даже сказать массивные – 28мм, ширина 195мм, длина каждой доски 4 метра.

Любопытно, что заказчики занимались покраской фасада, да и всего остального тоже, самостоятельно. Планкен покрыт финским лессирующим антисептиком Tikkurila Valtti Plus Kesto OPP TVT 5162 HR 1.

Ещё несколько фото:

В центральной части дома сделана большая кукушка, это же самая высокая часть лофта-второго этажа, вы это уже видели на фото выше.

В правой части дома расположена “SPA-зона” – сауна и большой санузел. Для каменки в сауне нужен был дымоход, который пришлось изогнуть, чтобы он не пришёлся прямо поперек окна на 2 этаже:

А вот и та самая сауна:

Потолок и спинки – канадский кедр, всё остальное – термоосина. Канадский кедр довольно дорогой (4-8 т.р./м2), но при нагревании он дает очень приятный аромат, потому особенно хорош в отделке саун. Заказчик подсмотрел идею у своих знакомых и не прогадал, на фото сауна уже после первого тестирования, жаль, фото не передает аромат – он ещё долго витает в воздухе.

В сауне установлена финская дровяная каменка Harvia, дымоход выведен сразу за печкой. Это переделка, изначально вывели его наверх, но заказчику не понравилось.

Обращаю ваше внимание, что некоторые отделочные работы в доме велись параллельно с нашим III этапом, в частности плитка на полу сауны – не наша работа, но всё остальное в сауне делала моя бригада. А вот за дверью видно просторный санузел, там тоже плитку укладывали не мы, хотя из чистого любопытства можно подсмотреть:

Мы снова отвлеклись от фасада, предлагаю вернуться к его изучению и посмотреть, например, на террасу:

Кстати, если вам интересен процесс монтажа планкена, про это была отдельная заметка, сейчас повторяться не стану. На фото ↑ терраса со стороны сада, видна дверь, ведущая в “SPA-зону”, маленькое окошко сауны. На стене установлены два незамерзающих крана и сделаны розетки:

Планируется, что со временем здесь появится японская купель, в которую можно будет окунуться сразу после сауны. Поэтому незамерзающих кранов два – для горячей и холодной воды.

Также вы наверняка подметили симпатичные фасадные светильники:

Как ни странно, никакого отношения к Финляндии они не имеют, хотя финского в этом доме хватает. Это отечественные настенные уличные светильники Электростандарт Techno 1449, цвет чёрный. Ещё парочка фотографий (между прочим, при разном освещении фасад смотрится тоже немного по-разному):

В какой-то степени это погрешность фото, отражение света, баланс белого и все такое, но разница действительно есть, как минимум под навесами террасы. Потому что навесы прозрачные:

На крыше установлен прозрачный монолитный поликарбонат цвета “бронза”. Это профилированный поликарбонат (профиль “трапеция”), он создаёт интересный эффект, особенно на солнце. В комментариях к общим планам дома были высказывания, что такое покрытие неважно выглядит, но там от поверхности отражается свет и вообще не понятно что и как. А для обитателей дома всё выглядит примерно так:

А помните проблему с дверями на террасу? Оконная компания ошиблась с замерами и стеклянные двери оказалась на несколько сантиметров короче нужного, заказчики решили оставить как есть, а мы изобретали порожки. Внутренний порожек в каком-то из прошлых отчётов уже был, а вот как получилось снаружи:

Рядом с этой дверью ещё одно любопытное место, которое, быть может, кто-то уже подметил – водосточная труба, спускающаяся прямо на террасу:

Это слив с самой высокой части крыши посередине дома, иначе дождевую воду деть было просто некуда. Под террасой установлен дождеприёмник, так что вода будет уходить в ливневую канализацию.

Также вместе со всеми остальными работами мы установили спутниковую тарелку и интернет-антенну:

Остаётся показать вам всего несколько фото дома снаружи. Аэросъемка окрестностей и крыши:

И ещё чуть-чуть внутри дома :) Кстати, при входе стоит финская щётка для обуви, удобно очищать снег:

А на фоне щётки видно, что при отделке предстоит ещё выложить плиткой крыльцо и порожек при входе, сейчас видно пенопласт – торец L-блока несъемной опалубки УШП.

В самом начале заметки вы видели фотографию гостиной дома, где на полу была разложена плитка. Это керамогранит Estima, коллекция Comfort CF01, размер 60×60см, заказчик в тот момент просто прикидывал, как оно будет смотреться:

Обратите внимание, что это не стяжка, а обыкновенная поверхность фундамента УШП, в таком виде плита сдаётся заказчику после окончания работ I этапа. Видно, что есть мелкие неровности, но их легко нивелировать плиточным клеем.

Фотография сделана сверху, с ограждения лофта, а оно здесь вот такое:

Во-первых обратите внимание на три мансардных окна, которые вы видели на фото домика снаружи, все они над гостиной, а высота потолка в верхней точке превышает 6 метров.

А во-вторых кто-то спрашивал, как канаты, натянутые между столбами, крепятся. Выглядит так:

Декоративные накладки – это на самом деле дверная фурнитура, которая просто хорошо подошла по стилю и по смыслу. А само крепление выполнено очень просто: на конце каната стоит канатный хомут (U-образная железяка с двумя гайками), в столбе высверлено отверстие, куда этот хомут помещается, а сверху на саморезах стоит накладка. Диаметр накладки меньше размера хомута, так что он хорошо зафиксирован. Если на этот канат встать, может и не выдержит, хотя по идее должно. Но вообще-то канатики тут просто для красоты.

Слышал, что горизонтальные элементы на перилах не рекомендуются при наличии малолетних детей, но тут детей нет, ребёнок у заказчиков уже взрослый и живёт отдельно :) Вообще этот дом строился всего для двух человек – семейной пары средних лет.

Что ещё? Можно показать вам какой-нибудь угол:

Это окно в тёмной части лофта, откосы обшиты имитацией бруса, как и стены. В углу имитатор стыкуется на скруглённой рейке, смотрится довольно неплохо.

Также пара слов про подсветку:

Как видите, на балках-затяжках (это конструктивные элементы, сделаны не просто, ну или не только для красоты) стоят точечные светильники, такие же есть и на потолке:

Техническое сердце дома или попросту котельная:

Все трубы и коллекторы спрятаны в шкафы, за отопление отвечает электрический котёл Протерм, за горячую воду 300-литровый бойлер Jaspi.

Справа стоит система фильтрации воды (с ней, кстати, возникли некоторые сложности, которые мы скоро устраним). Подробнее обо всем этом уже было в прошлых “выпусках”, но давайте откроем один шкафчик:

Открыли и видим коллекторы холодной и горячей воды, все трубы культурно подписаны с помощью специального принтера. Надо таким же обеспечить и вторую бригаду, это определённо лучше рукописных каракуль.. В целом, ничего необычного здесь больше нет и фотографий тоже нет. Стоят реле управления насосом, система защиты от протечек, GSM-термостат Zont. А про фильтр подробно было тут.

На этом наша фото-экскурсия заканчивается. Помимо тех фотографий и видеороликов, что вы найдёте у меня на сайте по метке “каркасник в Выборге”, я предлагаю вам ролик от ForumHouse, снятый где-то за месяц до окончания работ:

И вторая серия:

А также актуальную версию планировки с размерами:

Благодарю за внимание!