Типовые проекты – дома на УШП по фиксированной цене
В качестве альтернативы строительству по индивидуальному проекту, предлагаю два варианта типовых домов. Построить такие можно дешевле и быстрее, причём по фиксированной цене на работы и материалы.
Строительство по типовому проекту чем-то напоминает покупку готового дома, с той только разницей, что есть возможность контролировать ход стройки и выбор материалов, а расположить дом можно в любом понравившемся месте, т.е. на любом подходящем участке в Санкт-Петербурге или Лен. области.
Кроме того, оформить кредит на типовой дом проще, поскольку точная цена заранее известна, зафиксирована в договоре и не меняется в ходе строительства.
Типовой проект #1 – дом 8,2*12,5 м на УШП
Одноэтажный каркасный дом в размере 8*12 или 9*13 метров пользуется особой популярностью среди наших заказчиков, потому мы создали некую компиляцию наиболее часто встречающихся решений и предлагаем вам такой типовой домик:
Планировка:
В доме три спальни, два санузла, котельная и просторная кухня-гостиная с высоким потолком по стропилам.
Основная особенность типового проекта заключается в том, что планировку дома менять нельзя. Дело в том, что проект полностью просчитан и оптимизирован с целью упрощения конструктивных решений и уменьшения отходов строительных материалов, потому и называется типовым – предложено готовое решение.
Трёхмерный вариант планировки:
Могут быть добавлены лишь некоторые опции, например, камин, мансардные окна или сауна, по согласованию с заказчиком.
Этот проект может быть построен как в каркасном, так и в газобетонном варианте.
Цена формируется в момент обращения заказчика. Мы готовим предложение с точной цифрой, перепроверяем все расчёты и предлагаем к подписанию договор. Т.к. цены на материалы постоянно меняются, в случае интереса к строительству такого типового дома прошу обращаться за актуальным расчётом. Цена будет действовать в течение нескольких дней после уточнения, затем снова может измениться, потому финальное уточнение цены происходит непосредственно перед подписанием.
Ориентир на сентябрь 2024 – 11.000.000 ₽ за дом в каркасном исполнении и 11.500.000 ₽ за газобетонный вариант. Все три этапа стройки.
В настоящее время (весна-лето-осень 2024) строится первый дом по этому проекту – объект Красный Бор 2.
Типовой проект #2 – дом 10*10 м из газобетона на УШП
Вторым наиболее популярным проектом стал квадратный двухэтажный дом из газобетона с вальмовой крышей, в типовом варианте 10*10 м:
Планировка:
В доме четыре спальни, кабинет, три санузла, две гардеробные, кухня-гостиная с выходом на террасу.
Принцип тот же самый, при неизменной планировке за определённую доплату можно добавить некоторые опции, например, притично-вытяжную вентиляционную систему с рекуперацией тепла или встроенный пылесос.
Трёхмерный вариант планировки:
Так как стоимость дома может меняться в зависимости от стоимости материалов, по типовому проекту мы готовим актуальное предложение непосредственно при запросе заказчика, основываясь на основных сведениях об участке. Потому если вы заинтересовались типовым проектом, пожалуйста, свяжитесь со мной и я подготовлю конкретное предложение.
Что входит в комплектацию типового дома
Все дома мы строим под отделку, разбивая стройку на III основных этапа:
- Фундамент УШП – утеплённая шведская плита (что это?);
- Коробка дома под крышу: стены, перекрытия и кровля;
- Черновая отделка: фасад, окна-двери, утепление и инженерия.
Это означает, что по окончании всех работ, заказчик получает дом, полностью готовый к чистовой отделке. У дома есть фасад, терраса, установлены окна и двери, сделано утепление, стены оштукатурены или обшиты гипсокартоном, подготовлены все внутренние коммуникации, сделана лестница, запущена и работает котельная, есть локальная канализация.
Дополнительные опции возможны и обсуждаются отдельно, достигнутые договорённости отражаются на бумаге и окончательная цена дома фиксируется в момент подписания договора, никак не меняясь в дальнейшем.
Типовые проекты хороши тем, что под них проще взять кредит в банке – итоговая сумма прописана в договоре. Фактически вы как будто покупаете готовый дом, только не кота в мешке, поскольку можете наблюдать за ходом строительства и контролировать все этапы работ.
Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста, пишите на почту info@s-stroit.ru или просто звоните +7(967)574-91-13.