#188.1 III этап стройки, 1-й подэтап работ в Пробе

Недавно начался III этап работ в одноэтажном каркасном доме на бетонных сваях в Пробе, идёт первый подэтап:

На момент съемки снаружи готова лишь обрешётка для навесного фасада, а внутри идёт утепление и пароизоляция.

У заказчиков возникает довольно много вопросов относительно III этапа работ, потому в рамках данной стройки решено было рассказать про фасадные и внутренние работы более подробно.

Стандартный перечень работ по договору выглядит так:

1 подэтап:

• дренаж вокруг дома;
• ливневая канализация;
• ЮНИ ЛОС Астра 5;
• прокладка по участку ввод и разводка коммуникаций – вода, канализация, электричество (ввод кабеля, разводка под свет, розетки);
• напольное отопление (водяной тёплый пол по всей площади + коллектор);
• разводка коммуникаций (ГВС/ХВС, канализация, вентиляция, разводка под свет, разводка под розетки);
• трапы под с/у;
• черновой пол (2 листа ГКЛ + лист ГВЛ);
• монтаж окон (Rehau, Veka);
• утепление (200 мм внешние стены, утепление (утепление чердачного перекрытия 300 мм кровля/ утепление по стропилам 250 мм, 100 мм межкомнатные);
• разводка под фасадную декоративную подсветку;
• пароизоляция (пленка от 200 мкн);
• подсистема для крепления обшивки потолка.
• обрешетка под фасадные системы.

2 подэтап:

• обшивка стен и потолков (гипсокартон стронг/интерьерная доска до 10 % от площади стен);
• навесной фасад;
• установка оконных отливов;
• подшивка свесов кровли;
• точечные светильники в свесах кровли;
• водосточная система;
• отделка террасы (террасная доска);

3 подэтап:

• сборка котельной (установка и пуск отопительного котла, сборка электрощита, установка коллекторов хвс\гвс и пр.);
• розетки, выключатели (без финишного обрамления);
• отмостка (засыпка или укладка крупноформатной плиткой);
• отделка цоколя;
• отделка террасы (ограждение);
• откосы, подоконники;
• установка наличников и откосов на фасаде;
• входные двери (Jeld Wen).

Список не в вполне обычный т.к. включает работы по установке ЛОС и дренажу, что обусловлено конструкцией дома, обычно эти работы мы выполняем на этапе строительства фундамента, но в данном случае дом на бетонных сваях, монтаж которых осуществлялся сторонней организацией и в договор никакой дренаж или септик конечно не входил.

Учитывая погодные условия, с заказчиком был согласован перенос земляных работ на весну.