Недавно начался III этап работ в одноэтажном каркасном доме на бетонных сваях в Пробе, идёт первый подэтап:
На момент съемки снаружи готова лишь обрешётка для навесного фасада, а внутри идёт утепление и пароизоляция.
У заказчиков возникает довольно много вопросов относительно III этапа работ, потому в рамках данной стройки решено было рассказать про фасадные и внутренние работы более подробно.
Стандартный перечень работ по договору выглядит так:
1 подэтап:
- дренаж вокруг дома;
- ливневая канализация;
- ЮНИ ЛОС Астра 5;
- прокладка по участку ввод и разводка коммуникаций – вода, канализация, электричество (ввод кабеля, разводка под свет, розетки);
- напольное отопление (водяной тёплый пол по всей площади + коллектор);
- разводка коммуникаций (ГВС/ХВС, канализация, вентиляция, разводка под свет, разводка под розетки);
- трапы под с/у;
- черновой пол (2 листа ГКЛ + лист ГВЛ);
- монтаж окон (Rehau, Veka);
- утепление (200 мм внешние стены, утепление (утепление чердачного перекрытия 300 мм кровля/ утепление по стропилам 250 мм, 100 мм межкомнатные);
- разводка под фасадную декоративную подсветку;
- пароизоляция (пленка от 200 мкн);
- подсистема для крепления обшивки потолка.
- обрешетка под фасадные системы.
2 подэтап:
- обшивка стен и потолков (гипсокартон стронг/интерьерная доска до 10 % от площади стен);
- навесной фасад;
- установка оконных отливов;
- подшивка свесов кровли;
- точечные светильники в свесах кровли;
- водосточная система;
- отделка террасы (террасная доска);
3 подэтап:
- сборка котельной (установка и пуск отопительного котла, сборка электрощита, установка коллекторов хвс\гвс и пр.);
- розетки, выключатели (без финишного обрамления);
- отмостка (засыпка или укладка крупноформатной плиткой);
- отделка цоколя;
- отделка террасы (ограждение);
- откосы, подоконники;
- установка наличников и откосов на фасаде;
- входные двери (Jeld Wen).
Список не в вполне обычный т.к. включает работы по установке ЛОС и дренажу, что обусловлено конструкцией дома, обычно эти работы мы выполняем на этапе строительства фундамента, но в данном случае дом на бетонных сваях, монтаж которых осуществлялся сторонней организацией и в договор никакой дренаж или септик конечно не входил.
Учитывая погодные условия, с заказчиком был согласован перенос земляных работ на весну.
