Каркасный дом в Горьковском

2-этажный каркасник 8*10 с 4 спальнями готов к чистовой отделке:

Фасад каркасного дома в Горьковком

Внешне дом смотрится довольно компактно, но впечатление обманчиво, внутри уместилось много чего:

Давайте посмотрим на фасад:

Дом в финском стиле, фасадная доска уже окрашена на производстве, краска Tikkurila, тон 612х.

Каркасный дом в Горьковском, аэросъемка

Ещё несколько аэрофотографий:

У дома есть небольшая терраса:

Терраса каркасного дома в Горьковском

Покрытие — террасная доска, лиственница:

Угол террасы

Перила террасы и крыльца при входе в дом выполнены в одном стиле. Обратите внимание, что столбы ещё не покрашены, сейчас неподходящий сезон для этого.

Немножко видно дверь — это финская Jeld-Wen, с такой дверью не обязательно делать тамбур, она надёжно защищает от холода, не промерзает и не покрывается конденсатом. При входе сделан металлический порог, который закрывает кромку L-блока (пенопласт):

Металлический порог при входе в дом

На фасаде установленная телевизионная и 4G антенна:

ТВ и интернет антенны

По поводу антенн была небольшая заметка, в которой фигурировала не совсем такая панельная антенна. Если кто-то захочет именно ту модель, дайте знать об этом заранее, её нужно заказывать и ждать доставку издалека. Основное отличие в способе подключения, то, что вы видите на фото, подключается коаксиальным кабелем к модему или роутеру, не требует внешнего питания. Неудобство заключается в ограничении длины кабеля, сами кабели жёсткие, роутер устанавливается внутри дома, что может помешать уверенному приёму WiFi на участке. Решение «всё в одном» может оказаться удобнее.

Также установили светодиодное освещение участка, прожекторы Шеврон:

Уличное светодиодное освещение Шеврон

Конкретно вот этот включается из дома, такой же висит у ворот и включается кнопкой на брелке. Тем же брелком включается и декоративная подсветка фасада, для которой в свесах крыши врезаны сведодиодные светильники с лампой GU 5.3:

Светильник подсветки фасада, LED лампа GU 5.3

Свесы крыши, кстати, тоже подшиты деревом.

Ещё на фасаде есть незамерзающий водопроводный кран Merrill:

Незамерзающий водопроводный кран на фасаде

Нынче погода даёт много возможностей проверить, как работает водосточная система и ливневая канализация. Напомню, что дождеприёмники устанавливаются ещё на этапе УШП, на третьем этапе уже монтируются водосточные трубы, вода из которых как раз попадает в дождеприёмники. Если дождь усилится, поток воды из трубы увеличится, поэтому она выставляется не по центру дождеприёмника, а с краю.

Водосточная система, с дождеприемника оторвался не весь скотч

Также в третий этап вошла установка мансардных окон:

Снегозадержатели и мансардные окна

Кстати, с окнами был неприятный казус, работники немного поторопились, в результате разрез металлочерепицы получился на несколько сантиметров больше, чем нужно. В смысле, кусок вырезали правильный, но с одного края надрезали черепицу больше нужного. Не страшно, потому что под ним всё равно фартук окна, но нехорошо. Пришлось поставить аккуратную заплатку на всякий случай, так её и не разглядишь, но она там есть. И ещё погнули угол капельника (металлическая планка по торцу крыши справа), на фото немножко видно, нужно будет выправить или заменить.

В третий этап, да и вообще в понятие «дом под отделку» входит установка отопительного котла (здесь электрический котёл Протерм 9Квт), монтаж коллекторов ХВС/ГВС, фильтров для воды, установка водорозеток, монтаж электрики. В общем, все коммуникации и запуск отопления. Так выглядит котельная домика:

Котельная домика в Горьковском

Котлом можно управлять удалённо, установлен GSM термостат Zont. Я уже писал про это устройство подробно, оно позволяет устанавливать желаемую температуру по графику, с помощью SMS или звонка, а также через web-интерфейс и мобильное приложение. Удобно, если дом эксплуатируется не постоянно — можно поддерживать небольшую положительную температуру в свое отсутствие, а приезжать в уже тёплый дом. Да и для ПМЖ дома от устройства есть польза, к примеру, оно сигнализирует о пропадании электропитания (звонок/смс/письмо).

За последний год мы немного продвинулись в эстетическом плане, стараемся делать монтаж более аккуратно и компактно. То, что можно спрятать в стену, прячем в стену, чтобы не занимало место. Впрочем, по желанию заказчика можем делать и монтаж в открытом виде — это проще. Но так, конечно, смотрится более красиво.

Коллекторы холодной и горячей воды, коллектор тёплого пола

На фото ↑ коллекторы холодной и горячей воды, можно перекрыть как всю воду, так и отключить любого из потребителей. К примеру, для замены гибкой подводки или в случае неисправности сантехники. Справа гребёнка тёплого пола. В системе антифриз. Зелёный. Внимательный читатель даже заметит пару капель под манометром — вовремя не обратили внимание, что соединение пропускает по капле в сутки, в ближайшее время исправим. При закачке система проверяется повышенным давлением, но этот момент почему-то сразу не проявился.

Также в котельной установлен центральный пылесос Puzer Eevo:

Центральный пылесос Puzer Eeva

А это кухня-гостиная и выход на террасу:

Кухня-гостиная, окна и выход на террасу

Во время чистовой отделки будут установлены деревянные раскладки вокруг окон, в углах, на стыке стен и потолка.

Слева зона кухни, справа — зона гостиной, эта часть дома выступает за периметр на полтора метра, расширяя тем самым площадь гостиной.

На первом этаже ещё есть небольшая сауна, площадью 4.5м2:

Сауна 4.5м2, полки из дерева абаши

Заказчица не любит яркий свет в сауне, поэтому подсветка сделана только в одном углу и не очень яркая, примерно так сауна выглядит с подсветкой, а не при искусственном свете:

Освещение в сауне приглушённое по просьбе заказчицы

Также вы, быть может, обратили внимание, что не хватает некоторых деревянных заглушек для крепежа. Дело в том, что ограждение печки в последний момент переделывали, с первого раза неправильно поняли идею. А заглушек не хватило, уже довезли их на объект, но на фото они не попали.

Кстати, интересная установлена печка:

Печь для сауны Tylo Combi

Это шведская Tylo Combi, Сверху укладываются камни, а в специальные отсеки у стены можно наливать воду и ароматические масла. Более подробно рассмотреть печь можно на официальном сайте, сауна маловата для фото. Кстати, у этой модели есть сенсорная панель управления, но её, по согласованию с заказчицей, решили установить снаружи. Установить установили, но слегка просчитались с высотой — конечно не надо было ставить её на уровне выключателей, получилось низко. Но пока ставили не включали, в общем понимание пришло поздно, переставим повыше — не проблема, но плохо, что вовремя не заметили.

На второй этаж ведёт такая лестница:

Как уже неоднократно упоминалось, это тот самый каркас из дерева и фанеры, отделанный финишными элементами. Установлен проходной выключатель, то есть внизу можно включить свет над лестнцией, а наверху, в конце лестнцы, выключить. И наоборот.

На втором этаже три спальни, все почти одинаковые:

Потолки отделаны интерьерной вагонкой

Потолки, как прямая их часть, так и наклонная, обшиты интерьерной вагонкой. Кстати, под окном торчат два провода — это для подключения роутера. Как раз тот самый минус данного типа антенн, о котором упоминалось выше.

Спальня на втором этаже

Как видите, за окнами уже темнота, а это значит, что можно пойти на улицу и посмотреть на подсветку фасада :)

Подсветка фасада каркасного дома в Горьковском, аэросъемка

Это уже не первый дом, где мы делаем такую подсветку фасада. Выше уже было фото, в свес крыши врезаются точечные светодиодные светильники, получается красиво.

Подсветка фасада каркасного дома в Горьковском, аэросъемка

Есть желание попробовать использовать светодиодную ленту, мне недавно показывали фотографии домика, где применена именно лента, она даёт более равномерное освещение, интересно, как будет смотреться в живую. Предыдущие ↑ фотографии — это аэросъемка, вот более приближенный к реальности вид с земли:

Ночная подсветка фасада каркасного дома в ГорьвковскомИ ещё ракурсы:

Вход в дом тоже подсвечивается:

Подсветка крыльца при входе в дом

Всё таки фото не передаёт всей красоты, лучше увидеть собственными глазами, особенно на собственном доме :)

P.S. Третьему этапу в этом доме были посвящены две серии видеоблога #7 и #15, вы их уже видели?

11 Replies to “Каркасный дом в Горьковском”

    • УШП + всё, что вы видите на фотографиях ~5.5 млн (и работа, и материалы), то есть те самые ±35 т.р./м2

  1. Классный обзор! Очень подробно, с интересными деталями! Спасибо!

  2. Андрей, добрый день. Можно Вас попросить более детально разложить калькуляцию стоимости? Я для себя понял, что такой дом можно посчитать по формуле 80 (метраж по полу) × 35 т.р. Или метраж второго этажа Вы считаете тоже по той же формуле? Спасибо.

    • Расчёт исходя из 160 м2 х 35 тр, если хотите получить более детальный расчёт по этапам то пришлите адрес эл почты и я туда вышлю

    • Добрый вечер! Стоимость данного двухэтажного каркасного дома составляет: 6 000 000 рублей.
      1. Стоимость УШП (с очистными сооружениями) площадью 86,84 м2, террасы на буронабивных бетонных сваях 13,82 м2 и крыльца на монолитной плите 3,25 м2 составляет:
      — материалы 550 000 рублей;
      — работы 350 000 рублей.
      2. Стоимость коробки и кровли (дом 166 м2, терраса 13,82 м2 и крыльцо 3,25 м2) составляет:
      — материалы 1 000 000 рублей;
      — работы 850 000 рублей.
      3. Стоимость отделки (в том числе сауна и камин):
      — материалы 1 950 000 рублей;
      — работы 1 300 000 рублей.
      Если Вас заинтересовал данный дом и Вы хотите узнать подробности, напишите нам: info@s-stroit.ru

  3. Прекрасный проект. Неброский дом. Продуманные коммуникации. Аккуратно выполненная работа. Удачи!

  4. Здравствуйте, подскажите название проекта, или он индивидуальный?

  5. Подскажите, пожалуйста, сколько примерно будет стоить такой дом из газобетона?

Добавить комментарий для Евгений С-Строит Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*