Каркасник с огромным лофтом в Выборге

270м2, второй свет, лофт и две спальни.

Аэросъемка каркасного дома в Выборге

Каркасный дом в Выборге, полезная площадь около 270м2

Данная стройка началась летом 2016 года, тогда мы построили УШП (что такое УШП?) и коробку под крышу.  Всё вместе это заняло около месяца, может чуть больше. Затем был перерыв и в начале декабря начался III этап — внутренние и фасадные работы (что обычно входит в каждый этап можно посмотреть тут).

Каркасный дом в Выборге, аэросъемка

Навесы над террасами из монолитного поликарбоната

Дом получился довольно необычным, не из-за лофта (что такое лофт?) или второго света (а это что?), а из за своей внутренней конфигурации в целом. Да и лофтом пространство на втором этаже не назовёшь, это, всё таки, что-то среднее. Дело в том, что изначально на этапе проектирования заказчики планировали небольшой лофт в своем обычном понимании, но аппетит приходит во время еды :)

Большой лофт дома в Выборге, площадь 107м2

Лофт или второй этаж дома в Выборге, 107м2 без перегородок

В доме очень много свободного пространства, огромная гостиная, простор наверху… Это совсем нестандартный подход, чаще на 300 квадратных метрах площади встретишь десяток комнат, но тут всё не так!

Большая гостиная дома в Выборге, справа кухня

Гостиная 53м2 + справа кухня 26м2, высота потолка 6 с лишним метров

Думаю, вышеприведённые фотографии позволили составить представление о доме. Кстати, на этапе готовой коробки под крышу был снят ролик в панорамном (360 градусов) формате, где уж точно можно составить полное представление о конфигурации дома.

Теперь давайте вернёмся наружу и рассмотрим домик повнимательнее:

Фасад отделан скошенным планкеном из лиственницы:

Каркасный дом в Выборге

Фасад — скошенный планкен из лиственницы. Вид со стороны сада.

Материал недешёвый, отборный стоит около 2000 рублей за 1м2, сорт А — примерно 1500. Доски толстые, лучше даже сказать массивные — 28мм, ширина 195мм, длина каждой доски 4 метра.

Любопытно, что заказчики занимались покраской фасада, да и всего остального тоже, самостоятельно. Планкен покрыт финским лессирующим антисептиком Tikkurila Valtti Plus Kesto OPP TVT 5162 HR 1.

Каркасный дом в Выборге

Планкен покрыт финским лессирующим антисептиком Tikkurila Valtti Plus

Ещё несколько фото:

В центральной части дома сделана большая кукушка, это же самая высокая часть лофта-второго этажа, вы это уже видели на фото выше.

Кукушка в средней части дома, там у лофта совсем высокий потолок

Кукушка в средней части дома, там у лофта совсем высокий потолок

В правой части дома расположена «SPA-зона» — сауна и большой санузел. Для каменки в сауне нужен был дымоход, который пришлось изогнуть, чтобы он не пришёлся прямо поперек окна на 2 этаже:

А вот и та самая сауна:

Сауна домика в Выборге

Сауна, полки и стены — термоосина, потолок и спинки — канадский кедр

Потолок и спинки — канадский кедр, всё остальное — термоосина. Канадский кедр довольно дорогой (4-8 т.р./м2), но при нагревании он дает очень приятный аромат, потому особенно хорош в отделке саун. Заказчик подсмотрел идею у своих знакомых и не прогадал, на фото сауна уже после первого тестирования, жаль, фото не передает аромат — он ещё долго витает в воздухе.

В сауне установлена финская дровяная каменка Harvia, дымоход выведен сразу за печкой. Это переделка, изначально вывели его наверх, но заказчику не понравилось.

Финская дровяная каменка в сауне

Финская дровяная каменка Harvia в сауне

Обращаю ваше внимание, что некоторые отделочные работы в доме велись параллельно с нашим III этапом, в частности плитка на полу сауны — не наша работа, но всё остальное в сауне делала моя бригада. А вот за дверью видно просторный санузел, там тоже плитку укладывали не мы, хотя из чистого любопытства можно подсмотреть:

Идёт отделка в санузле

Отделочные работы в санузле ведёт уже не моя бригада, просто подсматриваем

Мы снова отвлеклись от фасада, предлагаю вернуться к его изучению и посмотреть, например, на террасу:

Терраса вдоль дома

Большая терраса вдоль всего дома, общая площадь почти 48м2

Кстати, если вам интересен процесс монтажа планкена, про это была отдельная заметка, сейчас повторяться не стану. На фото ↑ терраса со стороны сада, видна дверь, ведущая в «SPA-зону», маленькое окошко сауны. На стене установлены два незамерзающих крана и сделаны розетки:

Незамерзающие краны и розетки на фасаде

Незамерзающие краны и электрические розетки на фасаде

Планируется, что со временем здесь появится японская купель, в которую можно будет окунуться сразу после сауны. Поэтому незамерзающих кранов два — для горячей и холодной воды.

Также вы наверняка подметили симпатичные фасадные светильники:

Фасадный светильник Электростандарт Techno 1449

Настенный уличный светильник Электростандарт Techno 1449 (чёрный)

Как ни странно, никакого отношения к Финляндии они не имеют, хотя финского в этом доме хватает. Это отечественные настенные уличные светильники Электростандарт Techno 1449, цвет чёрный. Ещё парочка фотографий (между прочим, при разном освещении фасад смотрится тоже немного по-разному):

В какой-то степени это погрешность фото, отражение света, баланс белого и все такое, но разница действительно есть, как минимум под навесами террасы. Потому что навесы прозрачные:

Угол террасы со стороны кухни

Монолитный профилированный поликарбонат на крыше террасы, цвет «бронза»

На крыше установлен прозрачный монолитный поликарбонат цвета «бронза». Это профилированный поликарбонат (профиль «трапеция»), он создаёт интересный эффект, особенно на солнце. В комментариях к общим планам дома были высказывания, что такое покрытие неважно выглядит, но там от поверхности отражается свет и вообще не понятно что и как. А для обитателей дома всё выглядит примерно так:

Примерно так выглядит навес из прозрачного монолитного поликарбоната

Примерно так выглядит навес из прозрачного монолитного поликарбоната

А помните проблему с дверями на террасу? Оконная компания ошиблась с замерами и стеклянные двери оказалась на несколько сантиметров короче нужного, заказчики решили оставить как есть, а мы изобретали порожки. Внутренний порожек в каком-то из прошлых отчётов уже был, а вот как получилось снаружи:

Тот самый порожек перед дверью на террасу

Вынужденный деревянный порожек-ступенька при входе на в дом с террасы

Рядом с этой дверью ещё одно любопытное место, которое, быть может, кто-то уже подметил — водосточная труба, спускающаяся прямо на террасу:

Водосточная труба и пол террасы

Водосточная труба, сток с самой высокой части крыши посередине дома

Это слив с самой высокой части крыши посередине дома, иначе дождевую воду деть было просто некуда. Под террасой установлен дождеприёмник, так что вода будет уходить в ливневую канализацию.

Также вместе со всеми остальными работами мы установили спутниковую тарелку и интернет-антенну:

Антенны для ТВ и интернета

Спутниковая тералка и интернет-антенны на фасаде дома

Остаётся показать вам всего несколько фото дома снаружи. Аэросъемка окрестностей и крыши:

И ещё чуть-чуть внутри дома :) Кстати, при входе стоит финская щётка для обуви, удобно очищать снег:

Щётка для обуви при входе в дом

Финская щётка для обуви при входе в дом, удобно чистить снег

А на фоне щётки видно, что при отделке предстоит ещё выложить плиткой крыльцо и порожек при входе, сейчас видно пенопласт — торец L-блока несъемной опалубки УШП.

В самом начале заметки вы видели фотографию гостиной дома, где на полу была разложена плитка. Это керамогранит Estima, коллекция Comfort CF01, размер 60×60см, заказчик в тот момент просто прикидывал, как оно будет смотреться:

Заказчик примеряет плитку в гостиной

Примерка керамогранита Estima 60х60см на пол в гостиной

Обратите внимание, что это не стяжка, а обыкновенная поверхность фундамента УШП, в таком виде плита сдаётся заказчику после окончания работ I этапа. Видно, что есть мелкие неровности, но их легко нивелировать плиточным клеем.

Фотография сделана сверху, с ограждения лофта, а оно здесь вот такое:

Перила лофта дома в Выборге и три мансардных окна в гостиной

Перила лофта и короб каминного дымохода , 3 мансардных окна над гостиной

Во-первых обратите внимание на три мансардных окна, которые вы видели на фото домика снаружи, все они над гостиной, а высота потолка в верхней точке превышает 6 метров.

А во-вторых кто-то спрашивал, как канаты, натянутые между столбами, крепятся. Выглядит так:

Крепление канатов к столу из бруса

Крепление декоративных канатов к столбу перил

Декоративные накладки — это на самом деле дверная фурнитура, которая просто хорошо подошла по стилю и по смыслу. А само крепление выполнено очень просто: на конце каната стоит канатный хомут (U-образная железяка с двумя гайками), в столбе высверлено отверстие, куда этот хомут помещается, а сверху на саморезах стоит накладка. Диаметр накладки меньше размера хомута, так что он хорошо зафиксирован. Если на этот канат встать, может и не выдержит, хотя по идее должно. Но вообще-то канатики тут просто для красоты.

Слышал, что горизонтальные элементы на перилах не рекомендуются при наличии малолетних детей, но тут детей нет, ребёнок у заказчиков уже взрослый и живёт отдельно :) Вообще этот дом строился всего для двух человек — семейной пары средних лет.

Что ещё? Можно показать вам какой-нибудь угол:

Это окно в тёмной части лофта, откосы обшиты имитацией бруса, как и стены. В углу имитатор стыкуется на скруглённой рейке, смотрится довольно неплохо.

Также пара слов про подсветку:

Внизу большая гостиная, видно короб каминного дымохода

На балках-затяжках установлены точечные светильники

Как видите, на балках-затяжках (это конструктивные элементы, сделаны не просто, ну или не только для красоты) стоят точечные светильники, такие же есть и на потолке:

Техническое сердце дома или попросту котельная:

Котельная дома в Выборге

Котельная дома в Выборге, отопление электрическим котлом

Все трубы и коллекторы спрятаны в шкафы, за отопление отвечает электрический котёл Протерм, за горячую воду 300-литровый бойлер Jaspi.

Справа стоит система фильтрации воды (с ней, кстати, возникли некоторые сложности, которые мы скоро устраним). Подробнее обо всем этом уже было в прошлых «выпусках», но давайте откроем один шкафчик:

Коллекторы холодной и горячей воды

Один из шкафов в котельной — коллекторы холодной и горячей воды

Открыли и видим коллекторы холодной и горячей воды, все трубы культурно подписаны с помощью специального принтера. Надо таким же обеспечить и вторую бригаду, это определённо лучше рукописных каракуль.. В целом, ничего необычного здесь больше нет и фотографий тоже нет. Стоят реле управления насосом, система защиты от протечек, GSM-термостат Zont. А про фильтр подробно было тут.

На этом наша фото-экскурсия заканчивается. Помимо тех фотографий и видеороликов, что вы найдёте у меня на сайте по метке «каркасник в Выборге», я предлагаю вам ролик от ForumHouse, снятый где-то за месяц до окончания работ:

И вторая серия:

А также актуальную версию планировки с размерами:

Благодарю за внимание!

comments powered by HyperComments
Ниже можно задать любой вопрос и я постараюсь ответить!
Александр
2017-03-22 07:56:23
Добрый день. Какова цена?
Андрей Шамов
2017-03-22 13:33:49
Здравствуйте! Ответ для вас и для остальных интересующихся: недавно подсчитали все расходы по трём этапам и получилось 9 с лишним миллионов рублей (работа+материалы)... Что у многих может вызвать реакцию "очень дорого!". Но кроме подсчёта потраченных рублей предлагаю посчитать полученные квадратные метры: УШП около 190м2 + почти 70м2 террасы и крыльцо + 107 квадратно-полезных метров площади лофта. В итоге получился дом под 300 квадратов, а это немало! И, между прочим, почти укладывается в объявленные +/-30.000 рублей за квадратный метр при такой площади. Стоимость работ составила чуть более 1/3 общей стоимости дома.
Максим Ефимов
2017-03-27 14:03:26
Можно подробнее о интернет антене!
Максим Гусаков
2017-04-08 16:27:22
Здравствуйте!какой размер этого дома и сколько кубов доски ушло на весь каркас???
Александр
2017-06-28 15:37:32
Всё очень круто и красиво! Непонятно как вышли на вентфасад, ведь 100 мм пенопласта по торцу плиты, 25 мм изоплат, 50мм обрещетка, стойки каркаса нависают над фундаментом?
Андрей Шанс
2017-07-01 18:32:02
Нависают, не более чем на 1/3 ширины. Фактически, стойки нависают над пенопластом, который тоже является частью фундамента
Александр
2017-08-12 13:09:40
Спасибо за ответ, т.е. если стойка 150, можно навесить 50 и 50 сделать горизонтальную обрешетку? Тогда выйдем в ноль. Затем обрешетка для вент фасада. Это с мембраной. А с изоплатом надо по другому придумывать.